Angeboten wir hier eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sich im achten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Benningen am Neckar befindet. Die Wohnung entsteht durch die mögliche Teilung einer großzügigen Penthouse-Etage und bietet mit 2-Zimmern eine seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen mit überschaubarer Wohnungsgröße zu verbinden. Die rechtlichen und baulichen Begebenheit sind laut Teilungserklärung gegeben.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre helle und offene Atmosphäre sowie den beeindruckenden Ausblick über das Neckartal zwischen Freiberg am Neckar und Benningen am Neckar. Durch die erhöhte Lage genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Blick über die Umgebung.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine besondere Immobilie mit Potenzial suchen. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer, die neu entstehende Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Fenster zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit schöner Aussicht zu verbringen.
Die Wohnung befindet sich in einem größtenteils modernisierten Zustand. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden zwischen 2000 und 2010 durchgeführt. Unter anderem wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut und zudem wurde das Dach 2025 modernisiert. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, wodurch ein modernes und zeitloses Gesamtbild entsteht.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Für die Nutzung als eigenständige Wohneinheit muss noch eine Küche eingebaut und eine Trennwand zur Nachbarwohnung sowie ein eigener Zugang zur Wohnung erstellt werden.
Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in das achte Obergeschoss und sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis im Alltag. Der Zugang von der Straße ins Haus ist sogar komplett stufenlos möglich, sodass diese Wohnung auf für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Die gemeinschaftlichen Grünflächen der Wohnanlage stehen den Bewohnern ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer Penthouse-Lage mit einem kompakten und zugleich exklusiven Wohnkonzept und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe, Aussicht und Individualität legen.