Immobilienfinanzierungen, die Passen!
Die richtige Immobilie haben Sie schon gefunden, nur fehlt Ihnen noch die passende Finanzierung dafür? Wir helfen Ihnen gerne dabei! Egal, ob Sie ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage finanzieren möchten, Sie noch offene Schulden haben, staatliche Zuschüsse beantragen oder umschulden möchten, wir holen das Bestmögliche für Sie heraus!
IMMOBILIEN-CLUSTER
Ihr Partner für Immobilienfinanzierungen
Telefon: 07150 36 69 999
Mobil: 0172 87 49 747
E-Mail: info@immobilien-cluster.com
PROFITIEREN SIE BEI DER FINANZIERUNG VON…
bundesweitem Zinsvergleich
fachlicher Expertise
Machbarkeitsprüfungen
umfassenden Beratung
staatlichen Zuschüssen
Tipps & Tricks beim Ankauf
Was macht ein Finanzierungsvermittler anders als eine Bank oder eine Versicherung?
Grundsätzlich macht ein Finanzierungsvermittler das Gleiche wie ein Finanzierungsberater in einer Bank, einer Bausparkasse oder einer Versicherung – nur eben mit mehr Möglichkeiten, da dieser unabhängig von einer konkreten Gesellschaft ist und daher Möglichkeiten und Vorteile anderer Gesellschaften für die Finanzierungsstrukturierung des Kunden für sich nutzen kann. Mit Zugriff auf über 300 Banken, Bausparkassen und Versicherungen hat Immobilien-Cluster deutschlandweit die Möglichkeit eine Finanzierung zu beschaffen und kann Zinsvergleiche zwischen den Kreditinstituten ziehen.
Ergänzend dazu bestehen die Möglichkeiten Blankodarlehen (Darlehen ohne Grundschuldeintragung) und unter Umständen auch Darlehen ohne Eigenkapitaleinsatz zu beschaffen, um den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen bzw. die Immobilie als Kapitalanlage finanzieren zu können.
FINANZIERUNG BEI SCHLECHTER BONITÄT
Ja, eine gute Bonität ist wichtig, um eine Finanzierung zu erhalten – allerdings muss man dafür nicht 5.000,- Euro netto im Monat verdienen. Auf Grund der niedrigen Zinsen geht das auch mit viel weniger. Wenn Sie wissen möchte, was bei Ihnen finanzierungstechnisch möglich ist, dann fragen Sie unverbindlich an!
BAUSPARDARLEHEN OHNE ZINSÄNDERUNGSRISIKO
Sie fürchten sich, dass die Zinsen in Zukunft wieder auf 4, 5, 6 oder vielleicht sogar noch mehr Prozent steigen könnten? Kein Problem! Mit einem Bauspardarlehen können Sie das Risiko einer Zinsänderung komplett eliminieren, indem der Bausparvertrag so lange läuft bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist.
FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITALEINSATZ
Sind Finanzierungen ohne Einbringen von Eigenkapital möglich? Grundsätzlich ja, nur sind diese nicht so leicht zu bekommen, da das Kreditinstitut ein höheres Risiko zu tragen hat. Ist die Immobilie aber werthaltig und die Bonität passt dazu, dann sind auch solche Finanzierung möglich!
VOLLUMFÄNGLICH BERATEN DURCH HETEROGENE KOMPETENZEN
FINANZIERUNGSBERATER
Seit nun 4 Jahren vermitteln wir Finanzierungen an Immobilienkäufer, Kapitalanleger, Häuslebauer und auch an Selbständige sowie kleinere Unternehmen – und das in den unterschiedlichsten Konstellationen.
IMMOBILIEN-INVESTOR
Manuel Rapp ist seit seinem 22. Lebensjahr selbst Immobilienbesitzer und weiß aus erster Hand, welche Chancen und Risiken mit Immobilien verbunden sind und wo auf kluge Art und Weise Geld zu sparen ist. Diese Erfahrungen gibt er gerne weiter!
IMMOBILIEN-GUTACHTER
Bei uns erhalten Sie nicht nur eine passende Finanzierung, sondern auch eine Einschätzung, ob die zu erwerbende Immobilie werthaltig ist oder nicht und zudem geben wir Ihnen Tipps, worauf beim Immobilienankauf zu achten ist, um Stolpersteine zu umgehen!
ENERGIEBERATER
Energieberatung und Finanzierungen hängen sehr stark miteinander zusammen, da es für viele Modernisierungen Förderdarlehen beantragt werden können. Als Energieberater können wir Sie hier bestens beraten.
IMMOBILIEN-CLUSTER
MANUEL RAPP – Finanzierungsvermittler
unabhängig
neutral
transparent
Kundenreferenzen
FAQs – HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Was kostet mich die Einschaltung eines Finanzierungsberaters?
Finanzierungsberater werden durch die Bank bezahlt, da wir den klassischen, angestellten Finanzierungsberater bei den Kreditinstituten ersetzen, daher müssen Sie als Finanzierungssuchender nichts bezahlen.
Was ist mein Vorteil, wenn ich einen Finanzierungsberater einschalte?
Sie müssen nicht zu 10 oder 15 Banken und Versicherungen laufen und jedes mal eine banken-individuelle Selbstauskunft ausfüllen und jedes Mal alle Unterlagen zur Verfügung stellen. Da sparen Sie sich eine Menge Arbeit.
Wie lange dauert es, bis eine Finanzierungsbestätigung ausgestellt werden?
Die Frage bis wann eine Finanzierungsbestätigung ausgestellt werden kann, hängt von der Unterlagenbereitstellung durch den Verkäufer / Makler und von Ihnen als Käufer ab sowie von der Bearbeitungszeit der Kreditinstitute, daher kann keine pauschale Aussage zur Ausstellung einer Finanzierungszusage getroffen werden.
Welche Unterlagen werden für die Finanzierung benötigt?
Welche Unterlagen benötigt werden, unterscheidet sich von jedem Finanzierungsinstitut. Grundsätzlich sind aber die wesentlichen Unterlagen im die gleichen. Welche Unterlagen grundsätzlich notwendig sind, finden Sie in der Unterlagenliste auf der Webseite.
Implizieren Zinsvergleiche eine Schufa-Eintragung?
Nur bei konkreten Finanzierungsanfragen werden Schufa-Einträge gemacht. Bei Zinsvergleichen werden keine Schufa-Einträge gemacht.