Zum Verkauf steht eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernisierten und gepflegten Wohnanlage in Hemmingen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden, fast vollständig renovierten Zustand. Im Februar 2026 wurden die Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten abgeschlossen. Dabei wurde insbesondere Wert auf eine moderne und zeitgemäße Gestaltung der zentralen Wohnbereiche gelegt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige Parkettboden wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten fachgerecht abgeschliffen und neu lackiert und wirkt dadurch wieder äußerst gepflegt und einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der angenehme Nachmittags- und Abendsonne bietet.
Das Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der 2022/2023 neu verlegt wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Ein besonderes Highlight ist das komplett neu renovierte Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das Bad wurde vollständig neu gefliest und modern gestaltet. Auch das separate WC wurde neu gefliest und renoviert und erstrahlt im neuen Glanz.
Die Küche wurde ebenfalls vollständig neu gefliest, komplett neu gestrichen und mit einer neuen Einbauküche inklusive elektrischer Geräte ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
•ein sehr geräumiger Kellerraum
•eine sehr große Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und zusätzlichem Platz für Motorrad oder Roller
•ein gemeinschaftlicher Waschraum
•ein allgemeiner Fahrradraum
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Fernwärmeanschluss.
In den vergangenen Jahren wurden an der gesamten Wohnanlage zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen:
•Anbringen einer Wärmedämmung auf den Außenwänden
•neuer Fassadenanstrich
•Installation der Fernwärmestation
•Erneuerung der Hauseingangstüren
•Erneuerung der Garagentore
•Erneuerung der Briefkastenanlagen
•Durchführung einer vollständigen Dachsanierung
•Erneuerung der Balkone inklusive neuer Balkonbeläge
Weitere Modernisierungsmaßnahmen oder Renovierungsarbeiten stehen nicht an.
Die Wohnung ist leerstehend und kann nach dem Kauf direkt bezogen werden.