Wer ebenerdig wohnen und einen eigenen Garten haben möchte ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten, findet in dieser Erdgeschosswohnung in Hemmingen genau diese Verbindung. Die 3,5-Zimmer-Wohnung stammt aus dem Baujahr 1993 und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünfzehn Einheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über einen großen Wohn-Ess-Bereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Küche mit sehr gepflegter Einbauküche und einem Flur.
Vom Flur aus öffnet sich der Wohn-Ess-Bereich als Mittelpunkt der Wohnung. Von hier tritt man ohne Stufe direkt auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden eigenen Gartenbereich. Ein Kaffee am Morgen im Freien, das Abendessen bei offener Terrassentür oder Besuch, der im Garten sitzt, ohne dass man das Haus verlässt – dieser Übergang von innen nach außen prägt den Lebensstil in dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer und das zweite Zimmer liegen ruhig. Das zweite Zimmer lässt sich als Kinderzimmer, als Arbeitszimmer im Homeoffice oder als Gästezimmer nutzen, je nach Lebenssituation. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Dusche zugleich ausgestattet, sodass beide Bedürfnisse abgedeckt sind.
Highlight der Wohnung ist der Wohn-Ess-Bereich mit direktem, ebenerdigem Zugang zur überdachten Terrasse und zum eigenen Garten – ein privater Freibereich, wie er in dieser zentralen Lage selten ist.
Weil die Wohnung im Erdgeschoss liegt und ohne Treppenstufen erreichbar ist, eignet sie sich für alle, die auf Stufen verzichten möchten: für ein Paar, das sich vergrößert, ebenso wie für Menschen, die sich im Alter räumlich verkleinern, aber ihren Garten behalten wollen.
Aktuell ist die Wohnung für 1.000 € Kaltmiete im Monat vermietet. Der Mietvertrag besteht seit Februar 2025.
Diese Wohnung lebt nicht von einzelnen Ausstattungsdetails, sondern vom stimmigen Zusammenspiel aus ebenerdigem Grundriss, eigenem Freibereich und einer Lage, die alles Alltägliche zu Fuß erreichbar macht.