Mietpreisbremse: Wo gilt sie?
Die Mietpreisbremse Deutschland ist seit ihrer Einführung eines der meistdiskutierten Instrumente im Mietrecht für Vermieter. Doch trotz aller öffentlichen Aufmerksamkeit herrscht in der Praxis erhebliche Unsicherheit: Gilt sie in meiner Gemeinde? Für meine Wohnung? Und ab wann greift eine Ausnahme? Diese Fragen sind für Eigentümer im Großraum Stuttgart besonders relevant – denn in der Region […]
Indexmiete vs. Staffelmiete
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, steht früher oder später vor der Frage: Wie sichere ich meine Mieteinnahmen langfristig ab? Die Indexmiete-Vorteile gegenüber klassischen Mietmodellen werden dabei oft überschätzt – während der Staffelmiete-Vergleich zeigt, dass beide Varianten ihre Tücken haben. Dieser Artikel hilft Ihnen, die Unterschiede zu verstehen und eine fundierte Entscheidung zu treffen. […]
Eigenbedarfskündigung: Wann zulässig?
Sie haben eine Immobilie geerbt, gekauft oder möchten selbst einziehen – und das Objekt ist vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung scheint der naheliegende Weg. Doch viele Eigentümer unterschätzen, wie eng die gesetzlichen Voraussetzungen gefasst sind. Wer hier Fehler macht, riskiert eine unwirksame Kündigung oder sogar rechtliche Konsequenzen. Die gute Nachricht: Die Eigenbedarfskündigung-Voraussetzungen sind klar geregelt. Wer sie […]
Mietvertrag bei Scheidung
Ein Mietvertrag bei Scheidung ist eine Konstellation, die Vermieter immer wieder unvorbereitet trifft: Das Mieterpaar trennt sich, einer zieht aus, und plötzlich stellen sich Fragen, die vorher niemand bedacht hat. Wer ist noch Vertragspartner? Wer haftet für die Miete? Und was passiert, wenn der verbleibende Mieter die Wohnung gar nicht allein halten kann oder will? […]
Variables Darlehen bei Modernisierung
Wer eine Modernisierung finanzieren möchte, denkt meist zuerst an ein klassisches Annuitätendarlehen mit festem Zinssatz. Doch es gibt Situationen, in denen ein variables Darlehen die deutlich passendere Wahl ist. Besonders dann, wenn von Anfang an klar ist, dass ein Teil der Finanzierung später durch staatliche Zuschüsse oder andere Mittel abgelöst wird. Inhaltsverzeichnis Was ist ein […]